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Semaine entrepreneuriale 2022

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Logements abordables

Un projet toujours en branle

par Éric Cyr

Les travaux liés à l’implantation de logements abordables chapeautés par la Société d’habitation communautaire de Fermont (SHCF), afin de diversifier le parc immobilier locatif de l’endroit qui doit composer avec un quasi-monopole contrôlé pour la très vaste majorité par les acteurs de l’industrie minière qui détiennent 80 % des propriétés foncières, se poursuivent.

La démarche vise à équilibrer le marché locatif souffrant d’une carence flagrante d’habitations abordables, qui ne représentent qu’un famélique 5 % des domiciles en location. L’objectif principal est d’accommoder une clientèle cible composée d’aînés autonomes, de personnes vulnérables et de travailleurs en priorité issus d’entreprises de services essentiels non logés par leur employeur dans une optique d’attraction et de rétention de la population dans ce milieu isolé où l’écart de salaire est très important entre les travailleurs du monde minier et ceux qui occupent d’autres types d’emplois. Le chantier a repris au début de l’été après des retards occasionnés par des démarches gouvernementales et la résolution de certains problèmes techniques ayant ralenti l’échéancier initialement prévu, qui devait prendre à l’origine un an et demi et qui est dorénavant de trois ans et demi.

Un total de quatre habitations modulaires de type duplex (huit unités) incluant deux chambres à coucher ont été construites sur la rue Radisson et sont actuellement occupées par des citoyens. L’inauguration officielle s’est faite en présence de trois ministres du gouvernement Legault, le 6 novembre 2023, dans le cadre des travaux de construction de 40 logements abordables financés grâce au Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d’habitation du Québec (SHQ).

Un long périple

Le reste des maisons usinées, des jumelés séparés par un mur mitoyen, fabriquées par l’entreprise Habitations Mont-Carleton à Carleton-sur-Mer dans la Baie-des-Chaleurs en Gaspésie prennent forme. Certaines qui ont été emballées et montées sur des camions-remorques ont entamé un long déplacement nordique, un trajet totalisant près de 800 kilomètres, soit sur une distance de 200 kilomètres jusqu’à la gare fluviale de Matane, puis après avoir embarqué sur le navire F.-A. Gauthier afin de traverser le fleuve Saint-Laurent, en empruntant la route 389 à partir de Baie-Comeau jusqu’à leur destination sur la rue de La Vérendrye. Les autres qui sont en voie d’être livrées suivront le même parcours jusqu’à la ville minière.

Malgré les difficultés qui n’avaient pas été anticipées, l’instigateur de la SHCF qui est aussi préfet de la MRC de Caniapiscau et maire de Fermont, Martin St-Laurent, est enthousiaste et se réjouit de voir pousser de nouvelles résidences dans la collectivité qu’il représente.

L’élu municipal confie : « Je suis heureux de constater la progression des travaux. Nous avons dû surmonter quelques obstacles imprévus, mais nous nous acheminons vers la concrétisation finale du projet qui est attendue avec impatience. Il est prévu dans le cadre de ce programme que quatre portes sur 40 seront adaptées pour répondre aux besoins particuliers de mobilité des ménages en matière d’habitation. »

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Publié le 10 septembre, 2024, dans la publication : Numéro_14 Volume_42

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  • Parc immobilier locatif
  • Société d’habitation communautaire de Fermont

Publié sur le site le 10 septembre 2024

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Labrador City

Investissement de 4,8 M $ pour des logements transitoires

par Éric Cyr

Source image : Pixabay

Le gouvernement fédéral verse 3,4 millions de dollars à la maison de transition Hope Haven (refuge d’espoir) à Labrador City dans le cadre de l’Initiative de maisons d’hébergement et de logements de transition pour femmes et enfants du Fonds national de co-investissement pour le logement (FNCIL). La Société d’habitation de Terre-Neuve-et-Labrador fournira également 1,4 M $ aux termes de l’entente bilatérale conclue entre Ottawa et cette province dans le cadre de la stratégie nationale sur le logement.

Le ministre fédéral du Logement, de la Diversité et de l’Inclusion, Ahmed Hussen, la députée fédérale du Labrador, Yvonne Jones, et le ministre provincial des Enfants, des Aînés et du Développement social et ministre responsable de la Société d’habitation de Terre-Neuve-et-Labrador, John G. Abbott, ont annoncé, le 27 février dernier, un investissement de plus de 4,8 M $ pour la construction d’un ensemble de sept logements de transition sûrs, supervisés, et abordables à Labrador City pour des femmes victimes de violence ou susceptibles de l’être.

La Société d’habitation de Terre-Neuve-et-Labrador remet 9 M $ annuellement aux dix maisons de transition de cette province, dont environ 700 000 $ à celle de Labrador City. Ce financement permet à ces établissements d’offrir un hébergement sûr à court terme, des services et des ressources aux femmes et aux enfants qui risquent d’être victimes de violence conjugale et familiale ou qui la subissent déjà.

En vertu de ce partenariat entre les volets de financement fédéral, provincial et communautaire, la maison de transition Hope Haven, grâce à l’appui de collaborateurs du milieu qui ont contribué à cette initiative notamment les compagnies minières IOC et Tacora Resources, injectera pour sa part 50 000$ pour la nouvelle résidence services qui inclura sept logements abordables et qui sera érigée sur une propriété donnée par la Ville de Labrador City. Selon le ministre Hussen, cet endroit « sera un lieu de réconfort pour les femmes et leurs enfants qui fuient la violence familiale. Cet investissement vise à favoriser la guérison, à reconstruire des vies et à accroître l’autonomie. »

La députée Jones considère que ce refuge permettra aux femmes qui en bénéficieront de reconstruire leur vie et d’acquérir leur indépendance.

La directrice générale de la maison de transition, Nicole Young, confie : « Hope Haven offre des services aux femmes et à leurs enfants qui sont victimes de violence dans la région du Labrador Ouest depuis 30 ans. Grâce à ces nouveaux logements, nous pourrons offrir plus de services de soutien à cette clientèle vulnérable, ce qui contribuera à réduire les obstacles pour les femmes qui tentent de s’extirper de la violence et des mauvais traitements. »

Les travaux de construction devraient commencer au printemps 2023 et être achevés en juillet 2024.

Un logement de transition désigne un type de domicile de soutien temporaire visant à combler le temps entre l’itinérance et le logement permanent en offrant une structure, une supervision, un soutien (relativement à la violence conjugale, aux dépendances et à la santé mentale, par exemple). Le logement de transition, qui constitue un séjour limité, est conçu comme une étape entre les abris d’urgence et le logement permanent.

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Publié le 13 mars, 2023, dans la publication : Numéro_05 Volume_41

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Publié sur le site le 13 mars 2023

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Semaine entrepreneuriale 2022

Tisser des liens et acquérir des compétences

par Éric Cyr

Légende : Sur la photo, des représentants de l’équipe de la MRC de Caniapiscau lors du lancement de la Semaine entrepreneuriale.

C’est sous le thème « Saveurs d’ici » que l’équipe de la MRC de Caniapiscau dédiée au développement économique a lancé la Semaine entrepreneuriale de Fermont à la salle Aurora (ancien centre multifonctionnel), le 2 novembre dernier. Pendant cette soirée les représentants d’une trentaine d’entreprises ont participé à une séance de réseautage et ont assisté à des présentations relatives à l’essor économique, le tout agrémenté d’un repas thématique aux saveurs locales.

L’événement, qui a regroupé une soixantaine de personnes, a entre autres permis aux participants de profiter de l’occasion pour créer des liens dans un esprit de camaraderie. La directrice générale de Chambre de commerce Fermont, Mélissa Gauthier, et l’agente de développement économique à la MRC, Mélanie Roy, ont fait à tour de rôle des présentations. Le préfet de la MRC et maire de Fermont, Martin St-Laurent, a par la suite prononcé une allocution où il a brossé un portrait des principaux dossiers d’envergure menés par municipalité.

Ce dernier s’est exprimé au sujet du projet de logements abordables que souhaite construire la Société d’habitation communautaire de Fermont qui comptera quarante maisons jumelées de deux chambres à coucher, dont quatre unités seront adaptées pour des personnes à mobilité réduite. L’aide financière reçue de partenaires privés et publics incluant la Ville de Fermont, qui a aussi contribué à la démarche en vendant des terrains au prix coûtant à l’organisme sans but lucratif, permettra d’offrir des logements à coût abordable à un montant mensuel qui devrait se situer sous la barre des 700 $, charges en sus. Un soumissionnaire a été retenu pour commencer les travaux de la première phase, qui englobe les vingt premières unités qui devraient, si tout se passe bien, être livrées à l’été 2023. Selon le maire, chaque maison coûterait en moyenne 293 000 $, sujet à révision selon les modifications apportées lors de la construction.

De plus, l’élu municipal a parlé des études en cours incluant les enjeux énergétiques de la région qui aura besoin d’un accroissement de la disponibilité d’électricité afin de répondre à la demande grandissante de l’industrie minière qui effectue actuellement une transition vers la production d’un acier plus vert afin de s’adapter à la demande mondiale. Il a aussi traité d’une étude concernant un projet de recyclage et de compostage menée de concert avec la firme Englobe avec l’appui de Recyc-Québec avant de conclure en réitérant sa détermination à poursuivre ses représentations auprès du ministère des Transports du Québec et de la nouvelle députée de Duplessis afin de faire valoir la nécessité de l’aboutissement de la réfection de la route nationale 389, qui s’éternise, et du chantier du nouveau tracé entre Fire Lake et Fermont, qui a pris du retard.

Des séances virtuelles ont été proposées dans le cadre de la programmation de la Semaine entrepreneuriale à la mi-novembre soit :

Défi OSEntreprendre et Socio-financement « La ruche et l’ampli », le 14 novembre;

Le Fonds étudiant de solidarité travail du Québec « Pour la relève citoyenne et entrepreneuriale » et « Propulsez votre entreprise avec Investissement Québec », le 15 novembre;

Le 16 novembre, la présentation de Mon commerce en ligne
« Développez vos activités en ligne grâce à ce programme pour le commerce de détail » et une autre de la Caisse des travailleuses et travailleurs unis;

Le 17 novembre, le Centre de transfert d’entreprise du Québec et la Chambre de commerce Fermont présenteront « Moi, repreneur ? » et la Commission de développement des ressources humaines des Premières Nations fera connaître ses services;

« Développer vos compétences entrepreneuriales » avec l’École des entrepreneurs du Québec, le 18 novembre.

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Publié le 14 novembre, 2022, dans la publication : Numéro_19 Volume_40

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Publié sur le site le 14 novembre 2022

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