Minerai de fer Québec
Extension du complexe dâhabitation
par Ăric Cyr
Minerai de fer QuĂ©bec (MFQ), qui anticipe un Ă©ventuel accroissement de ses activitĂ©s miniĂšres dans la rĂ©gion, a rĂ©cemment entamĂ© des travaux dâĂ©largissement de son Ă©difice rĂ©sidentiel situĂ© sur la rue du Fer Ă Fermont afin dâaccueillir un nombre plus important dâemployĂ©s qui utilisent le transport par navette aĂ©rienne (fly-in/fly-out) pour se rendre sur leur lieu de travail Ă la mine de fer du Lac Bloom.
Selon la directrice principale des communications et des affaires gouvernementales chez MFQ, NoĂ©mie PrĂ©gent-Charlebois, la dĂ©marche implique la construction de deux nouveaux bĂątiments qui seront Ă©rigĂ©s sur la rue des LagopĂšdes derriĂšre les installations actuelles de MFQ. Cette derniĂšre prĂ©cise, en ce qui concerne lâagrandissement du complexe dâhĂ©bergement, que : « le projet vise Ă avoir lâespace nĂ©cessaire pour accueillir et loger davantage de travailleurs de MFQ Ă moyen terme, dans le contexte des diffĂ©rents projets de croissance qui sont en cours dâĂ©valuation par notre entreprise. Comme Ă notre habitude, nous travaillons en collaboration avec la Ville de Fermont dans le cadre du dĂ©veloppement de ce projet. »
Pour sa part lâHĂŽtel de Ville, qui souhaite que les miniĂšres accentuent les efforts propices au lotissement rĂ©sidentiel et Ă lâimplantation dâinstallations destinĂ©es Ă accueillir des travailleurs dĂ©sireux de sâĂ©tablir de façon permanente Ă Fermont et qui tenait auparavant obstinĂ©ment Ă nâaccorder aucun nouveau permis pour une telle infrastructure favorable Ă lâaccroissement du phĂ©nomĂšne de navettage aĂ©rien, prĂŽne plutĂŽt lâĂ©laboration de cibles de logements destinĂ©s Ă du personnel qui rĂ©siderait sur place.
Lâadministration municipale sâest finalement montrĂ©e plus conciliante et est revenue sur sa dĂ©cision en faisant volte-face Ă la suite de pressions exercĂ©es par plusieurs commerçants qui ont fait valoir des arguments convaincants Ă la mairie en exposant que le fait de loger des travailleurs sur des sites miniers ne contribue en rien Ă lâĂ©conomie dâici et quâil est prĂ©fĂ©rable, mĂȘme Ă contrecĆur, faute de ne pouvoir actuellement accueillir un nombre plus Ă©levĂ© de nouveaux rĂ©sidents, Ă consentir Ă les accommoder dans le pĂ©rimĂštre urbain, car ceux-ci utilisent des services et contribuent Ă stimuler lâachat local.
Compromis fructueux
Le maire de Fermont, Martin St-Laurent, qui aspire, tout comme les Ă©lus municipaux, Ă Ă©tablir une meilleure proportion entre les citoyens et les non-rĂ©sidents en stimulant le domaine immobilier, confie que, malgrĂ© cette flexibilitĂ©, la quĂȘte dâĂ©quilibre demeure. « Lâapport inattendu des gens dâaffaires locaux dans ce dossier a changĂ© la donne en exposant une perspective nouvelle qui a fait basculer la position du conseil municipal en faveur de lâĂ©dification de cette annexe qui se greffera aux installations existantes de MFQ. Cependant, cet accommodement ne change pas la position de la municipalitĂ© qui dĂ©sire toujours ardemment encourager lâĂ©tablissement de nouveaux citoyens. »
Le directeur gĂ©nĂ©ral de la Ville, Claude GagnĂ©, considĂšre que cette entente conclue avec MFQ est profitable aux parties concernĂ©es puisque le promoteur a annoncĂ© dans le cadre de cet accord quâil consentirait un montant de 600 000 $ pour lâasphaltage de la chaussĂ©e de la rue des LagopĂšdes, actuellement non revĂȘtue de bitume, ce qui bĂ©nĂ©ficiera aux usagers de la route.
M. GagnĂ© ajoute : « MFQ fait preuve de bonne volontĂ©. De futures transactions immobiliĂšres, bĂ©nĂ©fiques Ă la croissance de la localitĂ©, ont Ă©tĂ© abordĂ©es avec la miniĂšre et sont envisagĂ©es de façon conjointe avec la Ville qui nourrit lâespĂ©rance de voir la construction de nouvelles unitĂ©s rĂ©sidentielles destinĂ©es Ă lâaccueil de familles en sus du projet de logements abordables inaugurĂ© le mois dernier. »
Bref historique
La Ville de Fermont a entrepris de nettoyer ce terrain en 2021 avec la collaboration dâArcelorMittal. Lâobjectif Ă©tait de valoriser ce site situĂ© Ă proximitĂ© des ensembles domiciliaires. La municipalitĂ© est devenue locataire de cette parcelle de terre auprĂšs du ministĂšre des Ressources naturelles et des ForĂȘts (MRNF) et sâest entendue avec MFQ pour son amĂ©nagement.