Biens immobiliers de Desjardins
La Ville de Fermont revoit sa stratégie
par Ăric Cyr
AprĂšs avoir pris connaissance de deux offres dâachat faites sur les deux bĂątiments appartenant Ă la Caisse Desjardins des Travailleuses et Travailleurs unis de Fermont, lâadministration municipale a adouci sa position qui visait Ă utiliser systĂ©matiquement son droit de prĂ©emption sur les immeubles de lâinstitution bancaire qui avait pignon sur rue localement et qui a pris la dĂ©cision de mettre fin, le 8 novembre 2024, Ă son service au comptoir.
Tel que le lui permet le droit de prĂ©emption, un outil intĂ©grĂ© en juin 2022 au Code municipal du QuĂ©bec et Ă la Loi sur les citĂ©s et les villes, la mairie de Fermont souhaitant Ă©viter les situations oĂč un immeuble reprĂ©sentant un intĂ©rĂȘt pour la municipalitĂ© pourrait ĂȘtre vendu Ă un tiers sans quâelle en soit prĂ©alablement informĂ©e, a manifestĂ© son intention dâavoir recours Ă son droit de prĂ©emption dans le cas des propriĂ©tĂ©s immobiliĂšres locales de Desjardins qui a pris la dĂ©cision de dĂ©laisser la localitĂ©. Cependant, lâHĂŽtel de Ville a retirĂ© son droit de prĂ©fĂ©rence stratĂ©gique lui permettant dâĂ©galer les offres dâachat soumises au propriĂ©taire pour la vente des deux immeubles pour lesquels la municipalitĂ© avait indiquĂ© vouloir exercer ce droit, soit sur les deux Ă©difices appartenant Ă lâĂ©tablissement financier, la bĂątisse principale de lâancienne succursale bancaire situĂ©e au 100, rue de lâHĂ©matite et une roulotte situĂ©e au parc de maisons mobiles.
Le maire de Fermont, Martin St-Laurent, prĂ©cise la position de la Ville en expliquant que comme lâoffre dâacquisition pour la maison mobile a Ă©tĂ© dĂ©posĂ©e par la CoopĂ©rative alimentaire (Coop Metro) avec comme objectif de loger certains de ses travailleurs il a Ă©tĂ© jugĂ© prĂ©fĂ©rable de faire preuve de flexibilitĂ© dans lâintĂ©rĂȘt des citoyens en laissant libre cours Ă ces transactions.
« La Coop Metro est une entreprise dâĂ©conomie sociale considĂ©rĂ©e comme un service essentiel comme on a pu le constater lorsque la frontiĂšre avec le Labrador Ă©tait fermĂ©e durant la pandĂ©mie. Nous avons donc dĂ©cidĂ© de ne pas lui mettre les bĂątons dans les roues et de faciliter sa dĂ©marche qui, si elle se concrĂ©tise, profitera Ă la communautĂ© en rĂ©pondant Ă un besoin fondamental. »
LâĂ©lu municipal confie quâen ce qui concerne le droit prioritaire de la Ville de devenir acquĂ©reur du bĂątiment principal qui abritait lâancien point de service local de Desjardins, celui-ci a Ă©tĂ© abandonnĂ© au bĂ©nĂ©fice dâune entreprise, Construction & Expertise PG.
Le maire prĂ©cise que les dĂ©marches visant Ă attirer une autre institution bancaire Ă Fermont se poursuivent, mais lâespoir sâamenuise et la tĂąche sâavĂšre malheureusement ardue et difficile. Construction & Expertise PG a achetĂ© lâhĂŽtel Sir Wilfred Grenfell Ă Wabush au Labrador il y a quelques annĂ©es pour le transformer en complexe rĂ©sidentiel pour loger ses travailleurs.